2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市緑区
31.4万円/㎡
前年比-1.3%
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サンメゾン有松駅前ザ・ゲート
愛知県名古屋市緑区有松
名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩2分
2012年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 88.13㎡の場合
相場
3,530万円
40.1万円/㎡
1,237
2,766
4,294
5,823
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜4,294万円
31.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート
3,390万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 88.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,390万円 | 38.5万円 | 4階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 102.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 102.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 102.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,380万円 | 32.8万円 | 1階 | 102.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 102.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 38.7万円 | 1階 | 102.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,500万円 | 43.7万円 | 1階 | 102.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | サンメゾン有松駅前ザ・ゲート 名古屋市緑区有松 | 有松駅2分 | 3,390万円 | 38.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | プラセシオン鳴子 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅3分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | ローレルコート池上台 名古屋市緑区池上台一丁目 | 鳴子北駅15分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ゼルクハウス有松 名古屋市緑区鳴海町 | 有松駅10分 | 3,490万円 | 34.7万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルコートエスタ鹿山 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/27 | ヴィークコート相生山 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅3分 | 4,150万円 | 46.0万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズ大高フォレストスクエア 名古屋市緑区森の里一丁目 | 南大高駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズ大高レジデンスフォート 名古屋市緑区大高町 | 大高駅4分 | 3,440万円 | 40.3万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランスイート相原 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 鳴海駅21分 | 2,630万円 | 34.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | フロンティアファインフォート 名古屋市緑区南大高一丁目 | 南大高駅6分 | 4,190万円 | 43.7万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | フレスト左京山 名古屋市緑区曽根三丁目 | 左京山駅5分 | 3,500万円 | 41.5万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ小坂 名古屋市緑区小坂一丁目 | 神沢駅23分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ポレスター滝の水グリーンテラス 名古屋市緑区鳴丘三丁目 | 神沢駅17分 | 2,630万円 | 34.2万円 | 76.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/30 | アトレ徳重 名古屋市緑区黒沢台四丁目 | 徳重駅5分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・グリーンスクエア 名古屋市緑区黒沢台五丁目 | 徳重駅6分 | 3,690万円 | 41.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | バンベール有松フォレスティエ 名古屋市緑区有松南 | 有松駅16分 | 2,499万円 | 30.3万円 | 82.54㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト徳重 名古屋市緑区乗鞍二丁目 | 徳重駅2分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミリアーレ平手南 名古屋市緑区平手南一丁目 | 徳重駅23分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/11 | ファミリアーレ徳重 名古屋市緑区徳重二丁目 | 徳重駅10分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市緑区では1.3%下落しています。
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名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造